整体卫生间-卫生间渗漏原因

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本文来源：      本文作者：      发布时间:2018-04-08 10:26:52

 下面由整体卫生间品牌湖南鑫铃住房给大家说说卫生间渗漏原因。

整体卫生间

1.1 设计原因

（1）由于卫生间用水比较集中，供水和排水管线较长，漏水风险较大，建筑设计师一般将卫生间成品地面标高比相邻卧室或客厅成品地面标高低20mm，且坡向地漏，使卫生间地面形成“池子状”，一旦管线破裂出现大量漏水，通过地漏迅速排走的同时，卫生间地面具有一定的蓄水功能，防水漏水溢流到其它房间。

在结构设计阶段，结构设计师忽略了卫生间有防水特殊要求及卫生间楼地面施工做法工艺多、厚度大的特点，简单按建筑设计，将卫生间结构板的标高设计成比相邻结构板低20mm。根据结构设计施工直接导致成品卫生间地面与相邻房间地面相平，甚至于高出相邻房间成品地面，无法形成卫生间地面“池子状”的蓄水功能。一旦卫生间给水管线破裂，很有可能导致漏水流入到其它房间，财产损失风险倍数扩大。

（2）在结构设计阶段，结构设计师通过结构设计软件计算卫生间板的受力，满足结构设计规范要求，有的结构设计师将卫生间结构板设计为80mm厚，仍能满足结构设计相关规范要求，结构安全可靠。但现代社会卫生间功能要求较高，预埋预留管线较多，实际施工中，预埋管线多重交叉叠加，无法避免，叠加层数经常多达四层，致使叠加部位局部隆起，混凝土浇筑时无法全部覆盖。如果卫生间漏水很容易顺着管线渗漏。

1.2 施工原因

（1）在图纸会审阶段，施工单位没有认真钻研施工图纸，对于卫生间建筑设计与结构设计相互冲突矛盾和不符合设计规范的问题没有提出合理化建议，卫生间渗漏问题没有从施工源头得以解决。

（2）施工单位在主体结构施工时，卫生间结构板各类预留孔洞位置出现偏差，致使管道无法安装，须剔凿混凝土结构板，扩大预留孔洞，找正位置偏差，安装管道。剔凿混凝土结构板不仅影响板的结构安全，而且在管道安装完毕修补结构板孔洞时，质量难以达到主体结构板同步混凝土浇筑效果，致使卫生间结构板存在渗漏潜在风险。

（3）设计师通常将卫生间隔墙根部设计成200mm高的钢筋混凝土台墩，以利于卫生间墙体四周根部能够更好起到防水防潮效果。施工单位在二次结构施工时，由于施工人员识图不认真，质量把关不严，导致该部位采用砌块材料代替钢筋混凝土材料，从而埋下卫生间渗漏潜在隐患。

（4）施工单位质量把关不严，采购了不合格的防水材料并在施工中使用。

（5）防水施工没有按施工工艺要求进行施工，且验收时没有按质量验收规范进行验收。

（6）施工单位在防水层施工完毕后没有按要求进行闭水试验，即进行下一道工序。

（7）在卫生间地面施工中，各做法层厚度控制不严，超出了设计标高，导至卫生间地面与相邻房间地面没有形成20mm的高差。如果卫生间漏水，水会溢流到其它房间。

（8）卫生间各做法层施工完毕经建设（监理）单位验收完毕后，施工单位没有做好成品保护工作，致使卫生间地面防水层遭受破坏，从而引发卫生间渗漏。

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